Herramientas gratis · Calculadora
¿Cuánto te deja tu propiedad en renta?
Para un departamento, una casa o una casa dividida en estudios. Pon lo que invertiste, lo que cobras y lo que gastas: te decimos tu rendimiento y en cuántos años recuperas tu dinero.
Antes de impuestos sobre la renta. Es una estimación con tus números.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la rentabilidad de un departamento?
Rendimiento bruto = renta del año ÷ inversión total × 100. Rendimiento neto = (renta del año − gastos del año) ÷ inversión total × 100. La renta del año toma en cuenta los meses que de verdad está rentado.
¿Qué es un buen rendimiento para una propiedad en renta?
Depende de la zona y del tipo de propiedad. Como referencia, muchos inversionistas buscan un rendimiento neto de 5% a 8% al año en renta tradicional; dividir una casa en estudios suele subirlo porque cada unidad paga renta.
¿Qué gastos debo contar?
Predial, mantenimiento y reparaciones, servicios que pagas tú (agua, luz de áreas comunes, internet), administración o comisiones, seguro e impuestos sobre la renta.
Más herramientas gratis
Recibo de renta
Con la cantidad con letra, listo para imprimir, guardar en PDF o mandar por WhatsApp. El mes siguiente se llena solo.
Mensajes para cobrar la renta
Recordatorio amable, renta atrasada, recargo, pago recibido y aviso de aumento, listos para mandar.
Renta prorrateada y depósito
Cuánto paga un inquilino que entra a medio mes, su depósito y el total, con el mensaje para mandarle.